Ref. CAIXA: 8555532947277
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE SAO SEBASTIAO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8555532947277
📍 AVENIDA DOUTOR WALTER BELIAN, N 1265, APTO 303, BL 07 — PARQUE SAO SEBASTIAO, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.222,54
Desconto de 40,7% • R$ 1.974,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 159.000,00
Economia: R$ 64.777,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Ribeirão Preto. Localizado no consolidado bairro Parque São Sebastião, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para quem valoriza conforto, praticidade e uma rotina funcional em uma das regiões mais promissoras da cidade. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição: avaliado por R$ 94.222,54 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 94.222,54 — um desconto surreal de mais de 40% em relação ao preço de mercado. Seja para conquistar o seu primeiro imóvel pagando muito menos ou para gerar renda garantida com locação, você já entra no negócio com margem de lucro imediata.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 112.28 DE AREA TOTAL, 47.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555532947277
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.72 m² • Valor/m²: R$ 1.974,49/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DOUTOR WALTER BELIAN, N 1265, APTO 303, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE SAO SEBASTIAO — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 164306 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 302115 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555532947277)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE SAO SEBASTIAO, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE SAO SEBASTIAO (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8555532947277, é de R$ 94.222,54 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 159.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.777,46. Considerando a área de 47.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.974,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555532947277 em PARQUE SAO SEBASTIAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555532947277), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555532947277?
Para o imóvel Ref. 8555532947277, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555532947277 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 164306, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555532947277) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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