Ref. CAIXA: 8787709403902
VENDA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.36 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE SAO SEBASTIAO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787709403902
📍 RUA CONSELHEIRO FERREIRA VIANNA, N 85, APTO 302, BL 5 — PARQUE SAO SEBASTIAO, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 91.763,27
Desconto de 43,7% • R$ 1.937,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 71.236,73
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.36 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de investimento ou moradia própria: este apartamento no Parque São Sebastião, em Ribeirão Preto/SP, é o verdadeiro "achado" do ano. Perfeito para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio, o imóvel conta com uma planta inteligente de 2 quartos e 1 banheiro , ideal para o conforto da sua família ou para gerar renda rápida com locação em uma região com excelente procura. O grande diferencial está nas condições financeiras agressivas que apenas um imóvel retomado pode oferecer. Avaliado pelo mercado por R$ 91.763,27 , ele está disponível para venda por apenas R$ 91.763,27 . Estamos falando de um desconto brutal de mais de 40% abaixo do valor de avaliação , garantindo lucro e valorização imediata desde o momento da compra. Uma chance rara de fazer o seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 89.39 DE AREA TOTAL, 47.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709403902
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.36 m² • Valor/m²: R$ 1.937,57/m² |
| Endereço Completo | RUA CONSELHEIRO FERREIRA VIANNA, N 85, APTO 302, BL 5 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE SAO SEBASTIAO — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 202716 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 379101 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709403902)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE SAO SEBASTIAO, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE SAO SEBASTIAO (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787709403902, é de R$ 91.763,27 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.236,73. Considerando a área de 47.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.937,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709403902 em PARQUE SAO SEBASTIAO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787709403902, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709403902?
Para o imóvel Ref. 8787709403902, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709403902 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 202716, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709403902) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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