Ref. CAIXA: 8787718558026
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE VIADUTO, BAURU/SP – Ref 8787718558026
📍 AVENIDA MARIA RANIERI, N 13-27, APTO 402, BL 09 — PARQUE VIADUTO, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 116.047,39
Desconto de 39,6% • R$ 2.952,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 192.000,00
Economia: R$ 75.952,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou realizar um investimento seguro em Bauru/SP, este apartamento no Borella Residencial é a escolha ideal. Localizado no Parque Viaduto , um dos bairros com excelente infraestrutura e valorização da cidade, o imóvel conta com uma planta funcional de 2 dormitórios e 1 banheiro , proporcionando todo o aconchego, praticidade e segurança que você e sua família merecem no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa , você encontra a chance de adquirir seu imóvel próprio por R$ 116.047,39 , aproveitando facilidades exclusivas de compra que tornam essa transação altamente rentável — seja para moradia ou para gerar renda passiva com locação. Unidades com essa localização e perfil no Parque Viaduto possuem alta liquidez e costumam ser vendidas rapidamente, tornando este o momento certo para fechar um ótimo negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 86.62 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718558026
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.952,86/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARIA RANIERI, N 13-27, APTO 402, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE VIADUTO — BAURU/SP |
| Condomínio | BORELLA RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 143546 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 512491777 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 355) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718558026)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE VIADUTO, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE VIADUTO (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8787718558026, é de R$ 116.047,39 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 192.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.952,61. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.952,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718558026 em PARQUE VIADUTO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718558026), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718558026?
Para o imóvel Ref. 8787718558026, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718558026 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 143546, Comarca de BAURU-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
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