Ref. CAIXA: 8555540027289
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PIRACANGAGUA, TAUBATE/SP – Ref 8555540027289
📍 AVENIDA FRANCISCO ALVES MONTEIRO, N 1427, APTO 203, BL 22 — PIRACANGAGUA, TAUBATE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 108.152,09
Desconto de 40,7% • R$ 2.584,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.506,04
Economia: R$ 74.353,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente estratégico em Taubaté. Localizado no tranquilo bairro Piracangagua, este apartamento conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante para receber sua família com todo o conforto que ela merece. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura, descomplicada e pronta para se transformar no seu novo lar ou em uma excelente fonte de renda com locação. O grande destaque deste imóvel fica por conta de sua avaliação de R$ 182.506,04, consolidando-se como uma opção de altíssimo custo-benefício e entrada acessível para a região. Fazer um investimento desse porte na planta certa é dar um passo gigante em direção ao seu futuro financeiro e à sua qualidade de vida. Não deixe essa chance passar, entre em contato agora mesmo para entender as condições facilitadas e garanta esse apartamento antes que o mercado o leve!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 95.57 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555540027289
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.85 m² • Valor/m²: R$ 2.584,28/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FRANCISCO ALVES MONTEIRO, N 1427, APTO 203, BL 22 |
| Bairro / Município / UF | PIRACANGAGUA — TAUBATE/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 156470 |
Comarca: TAUBATE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 44214002344 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 458) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555540027289)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PIRACANGAGUA, TAUBATE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PIRACANGAGUA (TAUBATE/SP), Ref. CAIXA 8555540027289, é de R$ 108.152,09 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.506,04), gerando uma economia direta de R$ 74.353,95. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.584,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555540027289 em PIRACANGAGUA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555540027289), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555540027289?
Para o imóvel Ref. 8555540027289, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555540027289 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 156470, Comarca de TAUBATE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TAUBATE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555540027289) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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