Ref. CAIXA: 8444415723273
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 73.51 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL D’NAPOLI, TAUBATE/SP – Ref 8444415723273
📍 RUA CONSTANTINO FRUGOLI, N 255, APTO 41, 4 PAV VG 16 — RESIDENCIAL D'NAPOLI, TAUBATE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 154.300,73
Desconto de 38,8% • R$ 2.099,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 252.000,00
Economia: R$ 97.699,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 73.51 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca morar bem ou investir com inteligência em Taubaté/SP. Localizado no cobiçado Edifício Torre Di Napoli (Residencial D'Napoli), este apartamento conta com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro social, oferecendo a planta ideal para garantir o conforto do dia a dia ou uma excelente rentabilidade com locação. A região se destaca pela infraestrutura completa, facilidade de acesso aos principais pontos da cidade e constante valorização imobiliária. Com valor de venda de R$ 154.300,73, esta é a opção perfeita para quem deseja adquirir um imóvel retomado com total transparência, segurança jurídica e um grande potencial de retorno a longo prazo. Quer garantir as chaves do seu novo lar em Taubaté ou dar um salto estratégico na sua carteira de investimentos? Entre em contato agora mesmo e aproveite esta oportunidade única no Residencial D'Napoli!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 106.86 DE AREA TOTAL, 73.51 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415723273
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 73.51 m² • Valor/m²: R$ 2.099,04/m² |
| Endereço Completo | RUA CONSTANTINO FRUGOLI, N 255, APTO 41, 4 PAV VG 16 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL D'NAPOLI — TAUBATE/SP |
| Condomínio | EDIFICIO TORRE DI NAPOLI |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 137604 |
Comarca: TAUBATE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 22072001014 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 459) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415723273)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL D'NAPOLI, TAUBATE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL D'NAPOLI (TAUBATE/SP), Ref. CAIXA 8444415723273, é de R$ 154.300,73 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 252.000,00), gerando uma economia direta de R$ 97.699,27. Considerando a área de 73.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.099,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415723273 em RESIDENCIAL D'NAPOLI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415723273), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415723273?
Para o imóvel Ref. 8444415723273, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415723273 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 137604, Comarca de TAUBATE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TAUBATE/SP com assessoria gratuita?
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