Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787705891694

Ref. CAIXA: 8787705891694 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.68 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787705891694

📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1060, APTO 401, BL 01, LT 6A2 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 98.963,30
Desconto de 40,7% • R$ 2.265,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.000,00
Economia: R$ 68.036,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre economia e qualidade de vida, esta é a sua grande chance no Condomínio Conviva Residencial, em Ponto Chic. Com 2 quartos e 1 banheiro, o apartamento oferece a estrutura ideal tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria quanto para investidores focados em excelente rentabilidade. A localização estratégica em Nova Iguaçu garante praticidade no seu dia a dia, reunindo conforto e conveniência em um só lugar. O grande destaque fica por conta da oportunidade financeira: avaliado em R$ 167.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 98.963,30. Trata-se de um desconto expressivo de mais de 40% sobre o valor de mercado, gerando uma margem de lucro ou patrimônio imediato difícil de encontrar na região. Uma oportunidade única de adquirir seu apartamento por um valor muito abaixo da avaliação e garantir um excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 60.77 DE AREA TOTAL, 43.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787705891694
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.68 m² • Valor/m²: R$ 2.265,64/m²
Endereço CompletoESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1060, APTO 401, BL 01, LT 6A2
Bairro / Município / UFPONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 29699 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 937418
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705891694)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787705891694, é de R$ 98.963,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.036,70. Considerando a área de 43.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.265,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705891694 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705891694), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705891694?
Para o imóvel Ref. 8787705891694, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705891694 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29699, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705891694) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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