Ref. CAIXA: 8787705891694
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.68 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787705891694
📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1060, APTO 401, BL 01, LT 6A2 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.963,30
Desconto de 40,7% • R$ 2.265,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.000,00
Economia: R$ 68.036,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre economia e qualidade de vida, esta é a sua grande chance no Condomínio Conviva Residencial, em Ponto Chic. Com 2 quartos e 1 banheiro, o apartamento oferece a estrutura ideal tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria quanto para investidores focados em excelente rentabilidade. A localização estratégica em Nova Iguaçu garante praticidade no seu dia a dia, reunindo conforto e conveniência em um só lugar. O grande destaque fica por conta da oportunidade financeira: avaliado em R$ 167.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 98.963,30. Trata-se de um desconto expressivo de mais de 40% sobre o valor de mercado, gerando uma margem de lucro ou patrimônio imediato difícil de encontrar na região. Uma oportunidade única de adquirir seu apartamento por um valor muito abaixo da avaliação e garantir um excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.77 DE AREA TOTAL, 43.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705891694
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.68 m² • Valor/m²: R$ 2.265,64/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1060, APTO 401, BL 01, LT 6A2 |
| Bairro / Município / UF | PONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 29699 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 937418 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705891694)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787705891694, é de R$ 98.963,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.036,70. Considerando a área de 43.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.265,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705891694 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705891694), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705891694?
Para o imóvel Ref. 8787705891694, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705891694 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29699, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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