Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787712898763

Ref. CAIXA: 8787712898763 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 44.98 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787712898763

📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 401, BL 16, LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 99.644,77
Desconto de 43,7% • R$ 2.215,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.000,00
Economia: R$ 77.355,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Com um valor 40% abaixo da avaliação de mercado , este apartamento no Condomínio Conviva Residencial II é uma daquelas oportunidades raras em Nova Iguaçu que unem moradia acessível e alto potencial de valorização. Avaliado em R$ 177 mil e oferecido por apenas R$ 99.644,77 , o imóvel de 2 quartos e 1 banheiro entrega o equilíbrio ideal entre preço baixo e excelente margem para quem busca investir com alta rentabilidade ou sair do aluguel garantindo uma compra extremamente segura. Localizado no tradicional bairro Ponto Chic, você estará em uma região residencial tranquila, com fácil acesso ao comércio local, transportes e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a sua chance de conquistar as chaves do seu novo lar ou ampliar seu patrimônio pagando significativamente menos do que o mercado cobra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 51.34 DE AREA TOTAL, 44.98 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712898763
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 44.98 m² • Valor/m²: R$ 2.215,31/m²
Endereço CompletoESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 401, BL 16, LT 6A3
Bairro / Município / UFPONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 32244 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 950200
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712898763)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787712898763, é de R$ 99.644,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.355,23. Considerando a área de 44.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.215,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712898763 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712898763), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712898763?
Para o imóvel Ref. 8787712898763, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712898763 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32244, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712898763) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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