Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787717014200

Ref. CAIXA: 8787717014200 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.68 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787717014200

📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 103, BL 14 LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 93.629,95
Desconto de 40,7% • R$ 2.143,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 64.370,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.68 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria no Condomínio Conviva Residencial II, localizado no tradicional bairro Ponto Chic, em Nova Iguaçu/RJ. Este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura de condomínio. A localização estratégica garante fácil acesso a comércios e serviços locais, tornando o imóvel perfeito tanto para quem deseja sair do aluguel quanto para quem busca gerar renda passiva com locação. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa é o seu valor financeiro incomparável: avaliado em R$ 158.000,00, ele está disponível para venda por apenas R$ 93.629,95 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de 40% sobre o valor de mercado, consolidando uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar. Se você busca um patrimônio seguro com alto potencial de retorno e excelente custo-benefício, esta é a hora de fechar um negócio altamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 43.68 DE AREA TOTAL, 43.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787717014200
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.68 m² • Valor/m²: R$ 2.143,54/m²
Endereço CompletoESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 103, BL 14 LT 6A3
Bairro / Município / UFPONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 32194 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 950167
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717014200)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787717014200, é de R$ 93.629,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.370,05. Considerando a área de 43.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.143,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717014200 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717014200), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717014200?
Para o imóvel Ref. 8787717014200, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717014200 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32194, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717014200) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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