Ref. CAIXA: 8787706382262
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.61 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787706382262
📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1060, APTO 403, BL 13, LT 6A2 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 95.204,71
Desconto de 53,8% • R$ 2.234,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 206.000,00
Economia: R$ 110.795,29
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.61 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível no Condomínio Conviva Residencial , no bairro Ponto Chic em Nova Iguaçu/RJ! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha ideal tanto para quem busca a conquista da casa própria com um orçamento acessível, quanto para investidores atentos às melhores margens do mercado imobiliário. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele une a segurança de uma aquisição garantida com o conforto e a praticidade que sua família merece para viver bem. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 206.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 95.204,71 — uma economia direta de mais de 45% abaixo do preço de avaliação . Com um desconto de mais de R$ 92 mil, você garante uma valorização imediata e um potencial de retorno financeiro raras vezes visto na região. Não deixe essa margem incrível passar, garanta hoje mesmo um patrimônio sólido com condições de compra verdadeiramente imbatíveis!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 59.28 DE AREA TOTAL, 42.61 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706382262
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.61 m² • Valor/m²: R$ 2.234,33/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1060, APTO 403, BL 13, LT 6A2 |
| Bairro / Município / UF | PONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 29941 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 937659 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706382262)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787706382262, é de R$ 95.204,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 206.000,00), gerando uma economia direta de R$ 110.795,29. Considerando a área de 42.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.234,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706382262 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787706382262, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706382262?
Para o imóvel Ref. 8787706382262, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706382262 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29941, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706382262) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
