Ref. CAIXA: 8787710320772
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.98 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787710320772
📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 502, BL 07, LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 149.279,84
Desconto de 38,8% • R$ 3.318,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 243.800,00
Economia: R$ 94.520,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja conquistar a independência ou realizar um investimento altamente lucrativo no cobiçado bairro Ponto Chic, em Nova Iguaçu. Localizado no Condomínio Conviva Residencial II , este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro une a praticidade de uma planta inteligente com a segurança e o lazer completo que a sua família merece, contando com portaria 24 horas, piscinas, churrasqueira e salão de festas. Situado em uma região de fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre comodidade e qualidade de vida. O grande diferencial desta oportunidade da Caixa é o seu valor imbatível de comercialização: por apenas R$ 149.279,84 , o apartamento está muito abaixo da sua avaliação oficial de mercado, que é de R$ 243.800,00 . Estamos falando de um desconto expressivo de quase 100 mil reais, configurando uma raríssima janela de valorização imediata e excelente margem de lucro para investidores ou uma economia formidável para quem quer sair do aluguel. Entre em contato agora mesmo com um de nossos especialistas, garanta este imóvel retomado com condições facilitadas e dê o próximo passo rumo ao seu novo endereço na Baixada Fluminense.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.39 DE AREA TOTAL, 44.98 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710320772
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.98 m² • Valor/m²: R$ 3.318,80/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 502, BL 07, LT 6A3 |
| Bairro / Município / UF | PONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32069 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 950026 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710320772)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787710320772, é de R$ 149.279,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 243.800,00), gerando uma economia direta de R$ 94.520,16. Considerando a área de 44.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.318,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710320772 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710320772), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710320772?
Para o imóvel Ref. 8787710320772, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710320772 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32069, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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