Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787711019545

Ref. CAIXA: 8787711019545 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 44.98 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787711019545

📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 201, BL 06, LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 149.279,84
Desconto de 38,8% • R$ 3.318,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 243.800,00
Economia: R$ 94.520,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara no Ponto Chic! Este apartamento de 2 quartos no cobiçado Condomínio Conviva Residencial II une o conforto que sua família merece à praticidade de morar em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas de Nova Iguaçu. Ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores atentos, a unidade oferece uma planta funcional, boa iluminação natural e toda a estrutura de lazer e segurança que só um condomínio completo proporciona no seu dia a dia. O verdadeiro grande diferencial aqui é o potencial de valorização e o preço imbatível . Avaliado em R$ 243.800,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 149.279,84 — um desconto extraordinário de quase 40% em relação ao valor de mercado. É a margem perfeita para garantir um patrimônio sólido com valor de entrada baixíssimo ou obter um excelente retorno sobre o investimento via locação. Agende sua visita e aproveite essa condição exclusiva antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 61.39 DE AREA TOTAL, 44.98 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787711019545
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.98 m² • Valor/m²: R$ 3.318,80/m²
Endereço CompletoESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 201, BL 06, LT 6A3
Bairro / Município / UFPONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 32036 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 949998
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711019545)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787711019545, é de R$ 149.279,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 243.800,00), gerando uma economia direta de R$ 94.520,16. Considerando a área de 44.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.318,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711019545 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711019545), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711019545?
Para o imóvel Ref. 8787711019545, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711019545 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32036, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711019545) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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