Ref. CAIXA: 8787711019545
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.98 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787711019545
📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 201, BL 06, LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 149.279,84
Desconto de 38,8% • R$ 3.318,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 243.800,00
Economia: R$ 94.520,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Ponto Chic! Este apartamento de 2 quartos no cobiçado Condomínio Conviva Residencial II une o conforto que sua família merece à praticidade de morar em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas de Nova Iguaçu. Ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores atentos, a unidade oferece uma planta funcional, boa iluminação natural e toda a estrutura de lazer e segurança que só um condomínio completo proporciona no seu dia a dia. O verdadeiro grande diferencial aqui é o potencial de valorização e o preço imbatível . Avaliado em R$ 243.800,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 149.279,84 — um desconto extraordinário de quase 40% em relação ao valor de mercado. É a margem perfeita para garantir um patrimônio sólido com valor de entrada baixíssimo ou obter um excelente retorno sobre o investimento via locação. Agende sua visita e aproveite essa condição exclusiva antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.39 DE AREA TOTAL, 44.98 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711019545
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.98 m² • Valor/m²: R$ 3.318,80/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 201, BL 06, LT 6A3 |
| Bairro / Município / UF | PONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32036 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 949998 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711019545)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787711019545, é de R$ 149.279,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 243.800,00), gerando uma economia direta de R$ 94.520,16. Considerando a área de 44.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.318,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711019545 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711019545), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711019545?
Para o imóvel Ref. 8787711019545, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711019545 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32036, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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