Ref. CAIXA: 8787711415262
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.98 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787711415262
📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 301, BL 11 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 149.279,84
Desconto de 38,8% • R$ 3.318,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 243.800,00
Economia: R$ 94.520,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia de qualidade e investimento inteligente , este apartamento no Condomínio Conviva Residencial II é a escolha ideal. Localizado no cobiçado bairro Ponto Chic, em Nova Iguaçu, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem deseja conforto, praticidade e a segurança de morar em um condomínio estruturado. É a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou garantir um patrimônio sólido na Baixada Fluminense. O grande destaque, no entanto, está no valor: avaliado em R$ 243.800,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 149.279,84 — um desconto impressionante de quase 39% abaixo do preço de mercado . Com uma margem de valorização imediata e um potencial altíssimo de retorno sobre o investimento, oportunidades com esse nível de desconto no Ponto Chic são extremamente raras e não costumam ficar disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.39 DE AREA TOTAL, 44.98 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711415262
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.98 m² • Valor/m²: R$ 3.318,80/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 301, BL 11 |
| Bairro / Município / UF | PONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32140 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 950099 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711415262)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787711415262, é de R$ 149.279,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 243.800,00), gerando uma economia direta de R$ 94.520,16. Considerando a área de 44.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.318,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711415262 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711415262), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711415262?
Para o imóvel Ref. 8787711415262, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711415262 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32140, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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