Ref. CAIXA: 8787703218666
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.99 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PQ. RES. VALE VERDE, ALVORADA/RS – Ref 8787703218666
📍 RUA F, N 130, APTO 203, BLOCO 04 — PQ. RES. VALE VERDE, ALVORADA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.778,11
Desconto de 40,7% • R$ 2.222,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 67.221,89
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.99 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita no Parque Residencial Vale Verde, em Alvorada, tanto para quem busca conquistar o imóvel próprio quanto para quem deseja um investimento seguro. O apartamento conta com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro social, localizado no Condomínio Residencial Marajó. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante um processo transparente e direto para realizar um excelente negócio. O grande diferencial está na facilidade de morar em uma região com toda a estrutura necessária para o seu dia a dia, combinando praticidade, conforto e segurança. Por R$ 97.778,11, é a chance ideal de sair do aluguel ou diversificar seu patrimônio com uma das opções de investimento mais sólidas do mercado imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 85.45 DE AREA TOTAL, 43.99 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703218666
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.99 m² • Valor/m²: R$ 2.222,73/m² |
| Endereço Completo | RUA F, N 130, APTO 203, BLOCO 04 |
| Bairro / Município / UF | PQ. RES. VALE VERDE — ALVORADA/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MARAJO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71228 |
Comarca: ALVORADA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 700000000000000000150000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703218666)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PQ. RES. VALE VERDE, ALVORADA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PQ. RES. VALE VERDE (ALVORADA/RS), Ref. CAIXA 8787703218666, é de R$ 97.778,11 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.221,89. Considerando a área de 43.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.222,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703218666 em PQ. RES. VALE VERDE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787703218666, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703218666?
Para o imóvel Ref. 8787703218666, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703218666 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71228, Comarca de ALVORADA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ALVORADA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787703218666) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
