Ref. CAIXA: 8444403883211
VENDA ONLINE
🔥 -41,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444403883211
📍 RUA BARAO, N 26, APTO 306, BL I — PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.744,28
Desconto de 41,7% • R$ 1.668,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.000,00
Economia: R$ 51.255,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para conquistar a sua casa própria ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Praça Seca, Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro se destaca por estar com um valor incomparável: avaliado em R$ 123.000,00, ele pode ser seu por apenas R$ 71.744,28 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao preço de mercado , uma margem perfeita para quem busca valorização patrimonial imediata ou deseja sair do aluguel pagando muito menos do que imaginava. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e práticos da Zona Oeste carioca, o imóvel oferece o espaço ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e acesso facilitado a comércios, serviços e transporte público da região. Por ser um imóvel retomado Caixa, essa é a combinação rara de economia real, segurança jurídica e potencial de retorno acima da média. Não perca a chance de transformar esse excelente custo-benefício na sua próxima grande conquista imobiliária!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.00 DE AREA TOTAL, 43.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403883211
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.00 m² • Valor/m²: R$ 1.668,47/m² |
| Endereço Completo | RUA BARAO, N 26, APTO 306, BL I |
| Bairro / Município / UF | PRACA SECA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25211 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 11237450 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403883211)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PRACA SECA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PRACA SECA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444403883211, é de R$ 71.744,28 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.255,72. Considerando a área de 43.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.668,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403883211 em PRACA SECA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403883211), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403883211?
Para o imóvel Ref. 8444403883211, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403883211 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25211, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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