Ref. CAIXA: 8787713512621
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.16 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESERVA MACAUBA, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787713512621
📍 RUA GERALDO RINHEL SOBRINHO, N 250, APTO 204, BL 09 PV 02 — RESERVA MACAUBA, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.778,11
Desconto de 40,7% • R$ 2.265,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 67.221,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.16 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos acabou de bater à porta. Localizado no desejado condomínio Reserva Macaúba, em Ribeirão Preto/SP, este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o layout prático e funcional perfeito para o dia a dia. Trata-se de uma excelente opção para quem busca morar bem em uma região em constante valorização ou para quem deseja gerar renda passiva com aluguel em uma das cidades mais prósperas do interior paulista. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a chance ideal de realizar uma compra segura e descomplicada pelo valor de avaliação de R$ 165.000,00. Em um mercado cada vez mais competitivo, encontrar um apartamento pronto para atender às suas necessidades por esse custo-benefício é um verdadeiro achado. Garanta essa oportunidade de transformar o seu futuro e faça um negócio certeiro antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 93.63 DE AREA TOTAL, 43.16 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713512621
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.16 m² • Valor/m²: R$ 2.265,48/m² |
| Endereço Completo | RUA GERALDO RINHEL SOBRINHO, N 250, APTO 204, BL 09 PV 02 |
| Bairro / Município / UF | RESERVA MACAUBA — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 206643 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 395518 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713512621)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESERVA MACAUBA, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESERVA MACAUBA (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787713512621, é de R$ 97.778,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.221,89. Considerando a área de 43.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.265,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713512621 em RESERVA MACAUBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713512621), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713512621?
Para o imóvel Ref. 8787713512621, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713512621 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 206643, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713512621) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
