Ref. CAIXA: 8787715443570
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.16 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESERVA MACAUBA, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787715443570
📍 RUA GERALDO RINHEL SOBRINHO, N 400, APTO 409, 3 PAV BL 2 — RESERVA MACAUBA, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.964,82
Desconto de 41,5% • R$ 1.899,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 58.035,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.16 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento estratégico com alta liquidez em Ribeirão Preto. Localizado no desejado condomínio Reserva Macaúba, este apartamento conta com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e uma estrutura perfeita para a sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, você garante a segurança jurídica de uma transação oficial em uma das regiões que mais se valorizam na cidade. Atenção: Embora o valor de avaliação conste como R$ 140.000,00, a proposta de venda atual de R$ 173.776,88 reflete o forte aquecimento e a rápida valorização de mercado da região. Seja para garantir a sua moradia própria com custo-benefício diferenciado ou para rentabilizar com locação em um condomínio com grande procura, este imóvel entrega o potencial e a rentabilidade que você procura. Entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes, simular as condições de aquisição e não deixar essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 91.21 DE AREA TOTAL, 43.16 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715443570
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.16 m² • Valor/m²: R$ 1.899,09/m² |
| Endereço Completo | RUA GERALDO RINHEL SOBRINHO, N 400, APTO 409, 3 PAV BL 2 |
| Bairro / Município / UF | RESERVA MACAUBA — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 212128 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 405248 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 414) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715443570)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESERVA MACAUBA, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESERVA MACAUBA (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787715443570, é de R$ 81.964,82 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.035,18. Considerando a área de 43.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.899,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715443570 em RESERVA MACAUBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715443570), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715443570?
Para o imóvel Ref. 8787715443570, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715443570 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 212128, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
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