Ref. CAIXA: 8787715747898
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.27 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESERVA MACAUBA, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787715747898
📍 RUA GERALDO RINHEL SOBRINHO, N 250, APTO 306, BL 07 — RESERVA MACAUBA, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.704,06
Desconto de 40,7% • R$ 2.396,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 71.295,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.27 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade Única no Reserva Macaúba em Ribeirão Preto/SP! Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia acolhedora e investimento de alta rentabilidade, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha exata. Inserido em um bairro planejado em constante valorização, com fácil acesso ao Anel Viário e perto do campus da USP e do Parque Tecnológico, o imóvel oferece toda a infraestrutura e qualidade de vida que você e sua família merecem. O grande diferencial, no entanto, está nos números: este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 103.704,06 , um valor mais de 40% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 175.000,00). Trata-se de uma margem de lucro e patrimônio imediata, perfeita tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria pagando muito menos quanto para investidores que buscam rentabilidade garantida em locação ou revenda. Garanta essa oportunidade exclusiva antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 93.82 DE AREA TOTAL, 43.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715747898
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.27 m² • Valor/m²: R$ 2.396,67/m² |
| Endereço Completo | RUA GERALDO RINHEL SOBRINHO, N 250, APTO 306, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | RESERVA MACAUBA — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 206.561 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 395436 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715747898)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESERVA MACAUBA, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESERVA MACAUBA (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787715747898, é de R$ 103.704,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.295,94. Considerando a área de 43.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.396,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715747898 em RESERVA MACAUBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715747898), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715747898?
Para o imóvel Ref. 8787715747898, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715747898 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 206.561, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
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-40,7%
RESERVA MACAUBA
APARTAMENTO em RESERVA MACAUBA
R$ 104.296,65
Avaliação: R$ 176.000,00
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