Ref. CAIXA: 8787716713954
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.16 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESERVA MACAUBA, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787716713954
📍 RUA GERALDO RINHEL SOBRINHO, N 250, APTO 104, BL 04 — RESERVA MACAUBA, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 110.909,88
Desconto de 39,6% • R$ 2.569,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 183.500,00
Economia: R$ 72.590,12
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.16 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade definitiva para quem deseja conquistar o sonho da casa própria ou realizar um investimento altamente rentável em Ribeirão Preto/SP. Localizado no desejado condomínio Reserva Macaúba, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro une a praticidade de uma excelente localização com a segurança de um imóvel pronto para morar. Seja para sair do aluguel com conforto ou para garantir uma renda extra com locação em uma região de alta procura, o cenário é altamente favorável para fechar um excelente negócio. O grande diferencial desta oportunidade exclusiva da Caixa Econômica Federal é o seu preço imperdível: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 183.500,00, este imóvel está sendo ofertado por apenas R$ 110.909,88 . Estamos falando de uma economia expressiva e imediata de mais de 72 mil reais abaixo da avaliação oficial, garantindo patrimônio líquido logo na compra. Não deixe passar essa chance única de adquirir um apartamento com valor de ocasião abaixo do mercado, entre em contato agora mesmo e agende a sua proposta.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 93.63 DE AREA TOTAL, 43.16 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716713954
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.16 m² • Valor/m²: R$ 2.569,74/m² |
| Endereço Completo | RUA GERALDO RINHEL SOBRINHO, N 250, APTO 104, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | RESERVA MACAUBA — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 206391 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 395266 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716713954)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESERVA MACAUBA, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESERVA MACAUBA (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787716713954, é de R$ 110.909,88 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 183.500,00), gerando uma economia direta de R$ 72.590,12. Considerando a área de 43.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.569,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716713954 em RESERVA MACAUBA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787716713954, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716713954?
Para o imóvel Ref. 8787716713954, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716713954 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 206391, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716713954) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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