Ref. CAIXA: 8787717916468
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.05 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL FREI GALVAO, GOIANIA/GO – Ref 8787717916468
📍 AVENIDA FREI GALVAO, N SN, APTO 203, LT 01 QD 26 BL 09 2 PAV — RESIDENCIAL FREI GALVAO, GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.628,22
Desconto de 42,1% • R$ 1.798,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.557,10
Economia: R$ 54.928,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre moradia acessível e alto potencial de valorização em Goiânia/GO, este apartamento no Residencial Frei Galvão é a escolha ideal. Com 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece uma planta funcional, aconchegante e pronta para receber sua história, sendo a oportunidade perfeita para quem deseja sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel com total segurança. A localização estratégica no bairro garante facilidade de acesso a serviços essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida para a sua rotina. Como oportunidade de investimento no segmento de imóveis retomados da Caixa, este ativo se destaca pelo excelente custo-benefício na capital goiana. O valor de venda fixado em R$ 174.737,34 torna o ingresso no mercado imobiliário extremamente acessível, seja para gerar renda passiva recorrente com aluguel ou para patrimônio familiar. Garanta essa conquista e transforme o seu planejamento financeiro em uma excelente aquisição imobiliária!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 94.49 DE AREA TOTAL, 42.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717916468
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.05 m² • Valor/m²: R$ 1.798,53/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FREI GALVAO, N SN, APTO 203, LT 01 QD 26 BL 09 2 PAV |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL FREI GALVAO — GOIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55257 |
Comarca: GOIANIA-GO Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 14215103220144 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 59) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717916468)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL FREI GALVAO, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL FREI GALVAO (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787717916468, é de R$ 75.628,22 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.557,10), gerando uma economia direta de R$ 54.928,88. Considerando a área de 42.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.798,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717916468 em RESIDENCIAL FREI GALVAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717916468), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717916468?
Para o imóvel Ref. 8787717916468, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717916468 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55257, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717916468) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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