Ref. CAIXA: 8787721229771
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.05 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL FREI GALVAO, GOIANIA/GO – Ref 8787721229771
📍 AVENIDA FREI GALVAO, N SN, APTO 201, BL 05 BOX 200 LT 02 QD 26 — RESIDENCIAL FREI GALVAO, GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.778,12
Desconto de 40,7% • R$ 2.420,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 171.750,00
Economia: R$ 69.971,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.05 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando a chance perfeita para sair do aluguel ou fazer um investimento certeiro, este apartamento no Residencial Frei Galvão, em Goiânia/GO , é a sua resposta. Com uma planta inteligente de 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto e praticidade para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você conta com uma aquisição segura e com um potencial gigantesco de valorização em uma região em constante crescimento. O grande diferencial está na oportunidade financeira imediata: o imóvel está à venda por R$ 101.778,12 . Embora o valor de venda atual esteja ligeiramente acima do valor de avaliação cadastrado de R$ 171.750,00, o custo-benefício para a região de Goiânia continua sendo um dos mais competitivos do mercado de leilões e retomados, permitindo que você conquiste seu patrimônio com condições que os imóveis convencionais não conseguem cobrir. Não deixe essa oportunidade passar, agende sua visita e feche o melhor negócio do seu ano!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 96.24 DE AREA TOTAL, 42.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787721229771
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.05 m² • Valor/m²: R$ 2.420,41/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FREI GALVAO, N SN, APTO 201, BL 05 BOX 200 LT 02 QD 26 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL FREI GALVAO — GOIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56256 |
Comarca: GOIANIA-GO Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 10000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 92) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787721229771)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL FREI GALVAO, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL FREI GALVAO (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787721229771, é de R$ 101.778,12 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 171.750,00), gerando uma economia direta de R$ 69.971,88. Considerando a área de 42.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.420,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787721229771 em RESIDENCIAL FREI GALVAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787721229771), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787721229771?
Para o imóvel Ref. 8787721229771, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787721229771 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56256, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787721229771) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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