Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL FREI GALVAO, GOIANIA/GO – Ref 8787720449301

Ref. CAIXA: 8787720449301 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 42.05 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL FREI GALVAO, GOIANIA/GO – Ref 8787720449301

📍 AVENIDA FREI GALVAO, N SN, APTO 104, BL 09 — RESIDENCIAL FREI GALVAO, GOIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.731,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita no Residencial Frei Galvão para você que busca realizar o sonho do imóvel próprio ou quer fazer um investimento seguro em Goiânia. O apartamento conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, ideal para garantir o conforto e a praticidade que a sua rotina precisa. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação diferenciada em uma região estrategicamente localizada da capital. Oferecido pelo valor justo de avaliação por R$ 114.838,57, este imóvel une excelente custo-benefício e grande potencial de valorização no mercado imobiliário goiano. Seja para morar bem gastando pouco ou para diversificar sua carteira de investimentos com renda de aluguel, essa é uma opção inteligente e acessível que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 96.24 DE AREA TOTAL, 42.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787720449301
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.05 m² • Valor/m²: R$ 2.731,00/m²
Endereço CompletoAVENIDA FREI GALVAO, N SN, APTO 104, BL 09
Bairro / Município / UFRESIDENCIAL FREI GALVAO — GOIANIA/GO
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 56195 | Comarca: GOIANIA-GO
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 14215107260141
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 69) | Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720449301)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL FREI GALVAO, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL FREI GALVAO (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787720449301, é de R$ 114.838,57 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 42.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.731,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720449301 em RESIDENCIAL FREI GALVAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720449301), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720449301?
Para o imóvel Ref. 8787720449301, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720449301 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56195, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787720449301) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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