Ref. CAIXA: 8787707472419
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.89 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RETIRO, SALVADOR/BA – Ref 8787707472419
📍 AVENIDA MARTINIANO BONFIM, N 46, APTO 005, BL 02 — RETIRO, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 99.907,98
Desconto de 40,7% • R$ 2.385,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.594,14
Economia: R$ 68.686,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.89 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real de sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Salvador, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no bairro do Retiro é a escolha perfeita. Com valor de avaliação em R$ 168.594,14, o imóvel está sendo comercializado por apenas R$ 99.907,98 — uma economia impressionante de mais de 40% em relação ao preço de mercado. Trata-se de uma ocasião exclusiva por ser um imóvel retomado da Caixa, garantindo margem de valorização imediata tanto para quem deseja morar com tranquilidade quanto para quem busca rentabilidade certa via locação. Localizado em uma região estratégica e de fácil acesso na capital baiana, o imóvel une praticidade, excelente custo-benefício e um potencial de retorno financeiro difícil de encontrar na cidade. Adquirir um apartamento com um valor tão abaixo do mercado é a decisão ideal para investir com inteligência e segurança. Não deixe essa oportunidade passar: garanta hoje mesmo o seu novo imóvel no Retiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 64.11 DE AREA TOTAL, 41.89 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707472419
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.89 m² • Valor/m²: R$ 2.385,01/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARTINIANO BONFIM, N 46, APTO 005, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | RETIRO — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 119554 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 9437649 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707472419)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RETIRO, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RETIRO (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787707472419, é de R$ 99.907,98 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.594,14), gerando uma economia direta de R$ 68.686,16. Considerando a área de 41.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.385,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707472419 em RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707472419), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707472419?
Para o imóvel Ref. 8787707472419, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707472419 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 119554, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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