Retomado Caixa APARTAMENTO – RINCAO, COTIA/SP – Ref 8787705118553

Ref. CAIXA: 8787705118553 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 38.92 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RINCAO, COTIA/SP – Ref 8787705118553

📍 RUA AMERICO FLORIANO DE TOLEDO, N 175, APTO 404, BL 10 — RINCAO, COTIA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 126.110,88
Desconto de 39,6% • R$ 3.240,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 208.650,00
Economia: R$ 82.539,12
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.92 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Cotia/SP. Localizado no aconchegante Condomínio Parque Saint Christopher, no bairro Rincão, este apartamento conta com 2 dormitórios bem distribuídos, ideais para o conforto da sua família. Trata-se de uma verdadeira raridade no mercado imobiliário da região: um imóvel retomado com desconto exclusivo de quase 40% em relação ao seu valor real de mercado . Enquanto a avaliação oficial do apartamento é de R$ 208.650,00 , ele está disponível para venda por apenas R$ 126.110,88 . Essa margem de economia imediata garante um patrimônio valorizado no momento da compra, além de uma excelente margem para revenda ou renda com aluguel. Condições como esta, com preço muito abaixo do praticado na região, costumam vender rapidamente — uma chance única de fazer um negócio seguro e altamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 44.65 DE AREA TOTAL, 38.92 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787705118553
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 38.92 m² • Valor/m²: R$ 3.240,26/m²
Endereço CompletoRUA AMERICO FLORIANO DE TOLEDO, N 175, APTO 404, BL 10
Bairro / Município / UFRINCAO — COTIA/SP
CondomínioCONDOMINIO PARQUE SAINT CHRISTOPHER
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 138403 | Comarca: COTIA-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 23162148904770
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705118553)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RINCAO, COTIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RINCAO (COTIA/SP), Ref. CAIXA 8787705118553, é de R$ 126.110,88 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 208.650,00), gerando uma economia direta de R$ 82.539,12. Considerando a área de 38.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.240,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705118553 em RINCAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705118553), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705118553?
Para o imóvel Ref. 8787705118553, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705118553 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 138403, Comarca de COTIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COTIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705118553) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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