Ref. CAIXA: 1444400938149
LICITACAO ABERTA
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.09 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DA GLORIA, COTIA/SP – Ref 1444400938149
📍 AVENIDA JOAO PAULO ABLAS, N 1764, APTO 505C, EDIFICIO 5 — JARDIM DA GLORIA, COTIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 123.996,39
Desconto de 37,1% • R$ 2.749,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 197.000,00
Economia: R$ 73.003,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar o próprio imóvel ou realizar um investimento seguro em Cotia! Localizado no desejado bairro Jardim da Glória, este apartamento no Condomínio das Andorinhas oferece a combinação ideal de conforto e praticidade para o seu dia a dia. Com uma distribuição inteligente de 2 dormitórios e 1 banheiro , o espaço foi pensado para proporcionar aconchego e bem-estar para você e sua família em uma região em constante valorização. Por ser um imóvel retomado da Caixa com valor de R$ 123.996,39 , esta é a chance real de sair do aluguel ou garantir um patrimônio rentável com uma das condições mais acessíveis do mercado atual. Garanta essa excelente oportunidade em uma localização privilegiada e dê o próximo passo em direção à sua nova conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 111.92 DE AREA TOTAL, 45.09 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444400938149
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.09 m² • Valor/m²: R$ 2.749,98/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOAO PAULO ABLAS, N 1764, APTO 505C, EDIFICIO 5 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DA GLORIA — COTIA/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO DAS ANDORINHAS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72651 |
Comarca: COTIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 232541384084800000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 425) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444400938149)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DA GLORIA, COTIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DA GLORIA (COTIA/SP), Ref. CAIXA 1444400938149, é de R$ 123.996,39 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 197.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.003,61. Considerando a área de 45.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.749,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444400938149 em JARDIM DA GLORIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444400938149), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444400938149?
Para o imóvel Ref. 1444400938149, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444400938149 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72651, Comarca de COTIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COTIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444400938149) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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