Ref. CAIXA: 8787707815413
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787707815413
📍 RUA APORUNA, N 55, APTO 402, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.567,68
Desconto de 42,1% • R$ 1.791,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.000,00
Economia: R$ 53.432,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos no Rio de Janeiro acabou de surgir em Santa Cruz. Este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca conforto, praticidade e excelente distribuição interna. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação, a localização estratégica na Zona Oeste garante um imóvel com altíssima liquidez e grande apelo de moradia. O grande diferencial está na oportunidade financeira incomparável: avaliado em R$ 161.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 73.567,68 — um desconto surreal de mais de 40% abaixo do valor de mercado . É a margem de segurança perfeita para quem quer entrar no mercado imobiliário arrematando um patrimônio com valorização imediata e retorno garantido. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco no mercado, então não deixe essa oferta passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707815413
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 1.791,28/m² |
| Endereço Completo | RUA APORUNA, N 55, APTO 402, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 260103 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34578070 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707815413)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787707815413, é de R$ 73.567,68 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.432,32. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.791,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707815413 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707815413), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707815413?
Para o imóvel Ref. 8787707815413, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707815413 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 260103, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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