Ref. CAIXA: 8787709339775
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709339775
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 101, BL 10 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.021,92
Desconto de 45,2% • R$ 2.171,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.580,00
Economia: R$ 72.558,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível tanto para quem busca sair do aluguel e conquistar a casa própria quanto para investidores que desejam rentabilidade rápida. Localizado no bairro de Santa Cruz, no Rio de Janeiro, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro se destaca no mercado com um valor imbatível: de uma avaliação oficial de R$ 160.580,00, ele está sendo oferecido por apenas R$ 88.021,92. Trata-se de um desconto expressivo de mais de 40% sobre o valor de avaliação, garantindo uma margem de valorização imediata logo na compra deste imóvel retomado pela Caixa. Além do preço incomparável, o imóvel oferece a distribuição ideal para o conforto da sua família ou para garantir um excelente potencial de locação. Morar em Santa Cruz significa ter a praticidade de um bairro residencial em constante crescimento, com acesso a comércios, serviços e transporte local. Seja para morar com economia ou para investir com retorno acima da média do mercado imobiliário carioca, este é o momento exato para agir e garantir esse patrimônio pelo menor preço possível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 62.69 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709339775
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.171,24/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 101, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 260940 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34401943 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709339775)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709339775, é de R$ 88.021,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.580,00), gerando uma economia direta de R$ 72.558,08. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.171,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709339775 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709339775), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709339775?
Para o imóvel Ref. 8787709339775, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709339775 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 260940, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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