Ref. CAIXA: 8787712060751
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712060751
📍 RUA PROJETADA A, N 250, APTO 102, BL 09 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.103,97
Desconto de 42,1% • R$ 1.766,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.831,00
Economia: R$ 56.727,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.22 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade real de sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado no aconchegante Residencial Villagio Verona, no bairro de Santa Cruz, este apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e toda a estrutura necessária para proporcionar conforto e praticidade no seu dia a dia. Uma opção perfeita tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores que desejam um ativo seguro no mercado imobiliário. O grande diferencial, no entanto, está no valor: com preço de venda fixado em R$ 104.296,65 contra uma avaliação de R$ 134.831,00, você adquire este imóvel com mais de R$ 30 mil de desconto imediato em relação ao valor de mercado. Trata-se de um imóvel retomado com excelente margem de valorização e preço significativamente abaixo da avaliação oficial da Caixa Econômica Federal. Não perca tempo e garanta essa excelente condição para transformar seu patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.22 DE AREA TOTAL, 44.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712060751
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.22 m² • Valor/m²: R$ 1.766,26/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA A, N 250, APTO 102, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL VILLAGIO VERONA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 263454 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 0000000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712060751)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712060751, é de R$ 78.103,97 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.831,00), gerando uma economia direta de R$ 56.727,03. Considerando a área de 44.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.766,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712060751 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712060751), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712060751?
Para o imóvel Ref. 8787712060751, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712060751 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 263454, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712060751) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
