Ref. CAIXA: 8787713023825
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.32 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713023825
📍 RUA PROJETADA C, N 85, APTO 501, BL 11 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.186,93
Desconto de 42,1% • R$ 1.843,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.521,61
Economia: R$ 55.334,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou investir com alta rentabilidade no Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro , localizado no bairro de Santa Cruz , está sendo negociado por apenas R$ 76.186,93 — um valor extraordinário perante a sua avaliação oficial de R$ 131.521,61 . Trata-se de um desconto real de mais de 42% (uma economia direta de mais de R$ 55 mil) , garantindo margem de lucro imediata para investidores ou a chance do primeiro imóvel próprio com um custo de entrada imbatível. Além do preço muito abaixo do mercado por se tratar de uma oportunidade de retomada, o imóvel possui planta funcional e excelente potencial de valorização e liquidez para locação na zona oeste do RJ. Imóveis com esse patamar de desconto e excelente custo-benefício são extremamente disputados e costumam vender rapidamente — a ocasião perfeita para consolidar um patrimônio seguro pagando uma fração do valor real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.32 DE AREA TOTAL, 41.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713023825
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.32 m² • Valor/m²: R$ 1.843,83/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA C, N 85, APTO 501, BL 11 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261790 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34724385 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713023825)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713023825, é de R$ 76.186,93 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.521,61), gerando uma economia direta de R$ 55.334,68. Considerando a área de 41.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.843,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713023825 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713023825), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713023825?
Para o imóvel Ref. 8787713023825, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713023825 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261790, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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