Ref. CAIXA: 8787716419827
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.32 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716419827
📍 AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 85, APTO 404, BL 04 LT 03 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.186,93
Desconto de 42,1% • R$ 1.843,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.521,61
Economia: R$ 55.334,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro! Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o espaço ideal para criar momentos inesquecíveis em família ou obter uma excelente renda passiva com locação. A região conta com infraestrutura completa, fácil acesso ao transporte público e comércios locais, unindo praticidade e qualidade de vida no seu dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você tem a chance única de adquiriu este bem por apenas R$ 76.186,93 — um valor incrivelmente abaixo do mercado, considerando sua avaliação de R$ 131.521,61 . Isso representa um desconto expressivo e uma margem de valorização imediata assim que você fechar o negócio. É a economia real e o patrimônio seguro que você procura em uma só oportunidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.32 DE AREA TOTAL, 41.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716419827
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.32 m² • Valor/m²: R$ 1.843,83/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 85, APTO 404, BL 04 LT 03 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261649 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34722975 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716419827)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716419827, é de R$ 76.186,93 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.521,61), gerando uma economia direta de R$ 55.334,68. Considerando a área de 41.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.843,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716419827 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716419827), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716419827?
Para o imóvel Ref. 8787716419827, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716419827 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261649, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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