Ref. CAIXA: 8787713818089
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 41.32 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713818089
📍 AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 85, APTO 201, BL 14 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.186,93
Desconto de 42,1% • R$ 1.843,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.521,61
Economia: R$ 55.334,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar o imóvel próprio no Rio de Janeiro. Localizado no Residencial Rio Mantiqueira, no bairro de Santa Cruz, este apartamento de leilão/retomado destaca-se pelo seu preço extremamente competitivo: avaliado em R$ 131.521,61, ele está sendo oferecido por apenas R$ 76.186,93. Essa margem de desconto expressiva de mais de 40% garante um excelente potencial de valorização e retorno financeiro logo na compra. Além da vantagem financeira indiscutível, adquirir um imóvel retomado pela Caixa é a chance ideal para transformar um investimento acessível em um lar aconchegante ou em uma fonte de renda passiva com aluguel. A região de Santa Cruz oferece infraestrutura completa de comércio e transportes, tornando esta uma das opções mais atraentes do mercado atual para quem quer fazer um negócio seguro e inteligente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713818089
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 41.32 m² • Valor/m²: R$ 1.843,83/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 85, APTO 201, BL 14 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RIO MANTIQUEIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261838 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34724864 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713818089)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713818089, é de R$ 76.186,93 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.521,61), gerando uma economia direta de R$ 55.334,68. Considerando a área de 41.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.843,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713818089 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713818089), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713818089?
Para o imóvel Ref. 8787713818089, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713818089 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261838, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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