Ref. CAIXA: 8787714968440
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714968440
📍 RUA ITATINGA, N 30, APTO 102, BL 07 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.379,36
Desconto de 41,5% • R$ 1.882,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 139.000,00
Economia: R$ 57.620,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria gastando pouco ou deseja fazer um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado no bairro de Paciência, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro se destaca por uma condição financeira simplesmente imperdível: avaliado em R$ 139.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 81.379,36 — um desconto de mais de 40% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro e a economia imediata que você procurava em um único imóvel. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você adquire um patrimônio consolidado com uma facilidade de compra única e um potencial gigantesco de valorização. Seja para sair do aluguel com parcelas que cabem no seu bolso ou para gerar renda passiva garantida com locação na Zona Oeste, esta é aquela chance rara que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica e transforme esse excelente custo-benefício no seu próximo grande passo financeiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 94.32 DE AREA TOTAL, 43.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714968440
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.22 m² • Valor/m²: R$ 1.882,91/m² |
| Endereço Completo | RUA ITATINGA, N 30, APTO 102, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 264447 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34878314 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714968440)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714968440, é de R$ 81.379,36 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 139.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.620,64. Considerando a área de 43.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.882,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714968440 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714968440), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714968440?
Para o imóvel Ref. 8787714968440, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714968440 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 264447, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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