Ref. CAIXA: 8787715699192
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715699192
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 509, BL 07 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.059,54
Desconto de 45,2% • R$ 2.089,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 70.940,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a distribuição perfeita para o conforto da sua família, reunindo praticidade, segurança e uma localização com forte potencial de valorização na Zona Oeste da cidade. O grande diferencial aqui é o valor patrimonial: avaliado em R$ 157.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo negociado por apenas R$ 86.059,54 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao preço de mercado . Seja para garantir a casa própria pagando muito menos ou para gerar renda imediata com locação, você adquire um patrimônio sólido já entrando com uma margem de lucro expressiva desde o primeiro dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.31 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715699192
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.089,33/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 509, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265060 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 05011515 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715699192)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715699192, é de R$ 86.059,54 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.940,46. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.089,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715699192 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715699192), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715699192?
Para o imóvel Ref. 8787715699192, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715699192 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265060, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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