Ref. CAIXA: 8787702539841
VENDA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA LUZIA, ARACATUBA/SP – Ref 8787702539841
📍 R GOULART, N 471, APTO 202, BL 12 — SANTA LUZIA, ARACATUBA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.007,72
Desconto de 45,2% • R$ 2.392,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 171.500,00
Economia: R$ 77.492,28
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade única para conquistar o imóvel próprio ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Parque Art Ville é a escolha ideal. Com 2 quartos aconchegantes , 1 banheiro e toda a praticidade que sua rotina merece, o imóvel fica localizado no tradicional bairro Santa Luzia , em Araçatuba/SP , garantindo fácil acesso a serviços essenciais, comércio e vias principais da cidade em uma estrutura com segurança e lazer para a sua família. O grande diferencial está na negociação incomparável: avaliado em R$ 171.500,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 94.007,72 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado! É a chance perfeita de garantir uma margem de lucro expressiva em um investimento seguro ou de morar com uma das menores parcelas da região. Oportunidades com esse nível de desconto costumam vender rápido, então não deixe essa vantagem passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 101.21 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702539841
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.392,05/m² |
| Endereço Completo | R GOULART, N 471, APTO 202, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — ARACATUBA/SP |
| Condomínio | PARQUE ART VILLE |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 122928 |
Comarca: ARACATUBA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 006800860000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702539841)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA LUZIA, ARACATUBA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA LUZIA (ARACATUBA/SP), Ref. CAIXA 8787702539841, é de R$ 94.007,72 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 171.500,00), gerando uma economia direta de R$ 77.492,28. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.392,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702539841 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787702539841, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702539841?
Para o imóvel Ref. 8787702539841, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702539841 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 122928, Comarca de ARACATUBA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARACATUBA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702539841) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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