Ref. CAIXA: 8555534888448
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -70,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.63 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555534888448
📍 RUA GUATEMALA, N 210, APTO 302, BL 02, LT 19, QD 138 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.662,66
Desconto de 70,7% • R$ 1.252,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 255.000,00
Economia: R$ 180.337,34
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Imagine conquistar o seu novo lar ou realizar um investimento altamente lucrativo pagando menos da metade do valor real de mercado. Localizado no desejado Condomínio Jardim Alcântara II, em Santa Luzia, São Gonçalo, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita entre conforto, praticidade e uma localização estratégica para a sua rotina. Com uma infraestrutura pronta para acolher a sua família, o imóvel une a tranquilidade de um condomínio fechado com a facilidade de acesso a todo o comércio e serviços da região. Esta é uma oportunidade rara e imperdível de imóvel retomado da Caixa, anunciado por apenas R$ 74.662,66, enquanto sua avaliação oficial é de impressionantes R$ 255.000,00 — uma economia extraordinária logo na compra. Seja para sair do aluguel com prestação menor que locação ou para garantir uma excelente rentabilidade na revenda ou locação, oportunidades com esse nível de deságio durampouco no mercado. Entre em contato agora mesmo e dê o passo decisivo para transformar este excelente negócio na sua próxima grande conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555534888448
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.63 m² • Valor/m²: R$ 1.252,10/m² |
| Endereço Completo | RUA GUATEMALA, N 210, APTO 302, BL 02, LT 19, QD 138 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM ALCANTARA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 63504 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 805732058 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555534888448)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555534888448, é de R$ 74.662,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 70,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 255.000,00), gerando uma economia direta de R$ 180.337,34. Considerando a área de 59.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.252,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555534888448 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555534888448, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555534888448?
Para o imóvel Ref. 8555534888448, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555534888448 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63504, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555534888448) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
