Ref. CAIXA: 1444408145547
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 70.94 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO JOSE OPERARIO, MANAUS/AM – Ref 1444408145547
📍 RUA JOSE ROMAO, N 1111, APTO 104, BL A TIPO II — SAO JOSE OPERARIO, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 201.391,32
Desconto de 36,3% • R$ 2.838,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 316.000,00
Economia: R$ 114.608,68
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 70.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no bairro São José Operário é o achado que você esperava. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel entrega o espaço ideal para quem valoriza praticidade, conforto e uma localização estratégica em Manaus, ficando próximo de tudo o que você precisa no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições de aquisição: avaliado por R$ 201.391,32, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 201.391,32 — uma economia direta de mais de R$ 114 mil! É um desconto expressivo que garante margem imediata de lucro para investidores e um valor de compra imbatível para quem quer morar bem pagando muito menos do que o preço de mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 115.62 DE AREA TOTAL, 70.94 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444408145547
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 70.94 m² • Valor/m²: R$ 2.838,90/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE ROMAO, N 1111, APTO 104, BL A TIPO II |
| Bairro / Município / UF | SAO JOSE OPERARIO — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49264 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444408145547)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO JOSE OPERARIO, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO JOSE OPERARIO (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 1444408145547, é de R$ 201.391,32 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 316.000,00), gerando uma economia direta de R$ 114.608,68. Considerando a área de 70.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.838,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444408145547 em SAO JOSE OPERARIO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444408145547, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444408145547?
Para o imóvel Ref. 1444408145547, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444408145547 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49264, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444408145547) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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