Ref. CAIXA: 8787711462430
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.98 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO LUIZ, RIBEIRAO DAS NEVES/MG – Ref 8787711462430
📍 RUA TRINTA E SETE, N 92, APTO 402, BL 05 VG 94 — SAO LUIZ, RIBEIRAO DAS NEVES/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.998,65
Desconto de 40,7% • R$ 2.042,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.372,17
Economia: R$ 67.373,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de sair do aluguel ou realizar um investimento seguro em Ribeirão das Neves. Localizado no bairro São Luiz, este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo uma distribuição prática e funcional, perfeita para o dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma aquisição desimpedida com valor de venda de R$ 97.998,65 — exatamente na faixa de avaliação do mercado, garantindo um preço justo e transação 100% transparente. Com alto potencial de valorização e excelente liquidez para locação na região, este imóvel alia o conforto da casa própria à inteligência financeira de investir em patrimônio consolidado. As condições facilitadas do financiamento Caixa tornam este momento ainda mais propício para dar esse grande passo. Entre em contato hoje mesmo, agende uma conversa e receba toda a assessoria para conquistar as chaves do seu novo apartamento sem burocracia!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.98 DE AREA TOTAL, 47.98 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711462430
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.98 m² • Valor/m²: R$ 2.042,49/m² |
| Endereço Completo | RUA TRINTA E SETE, N 92, APTO 402, BL 05 VG 94 |
| Bairro / Município / UF | SAO LUIZ — RIBEIRAO DAS NEVES/MG |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49605 |
Comarca: RIBEIRAO DAS NEVES-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 201350450001078 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 111) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711462430)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO LUIZ, RIBEIRAO DAS NEVES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO LUIZ (RIBEIRAO DAS NEVES/MG), Ref. CAIXA 8787711462430, é de R$ 97.998,65 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.372,17), gerando uma economia direta de R$ 67.373,52. Considerando a área de 47.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.042,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711462430 em SAO LUIZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711462430), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711462430?
Para o imóvel Ref. 8787711462430, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711462430 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49605, Comarca de RIBEIRAO DAS NEVES-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO DAS NEVES/MG com assessoria gratuita?
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