Ref. CAIXA: 8444416672443
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.38 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ALA, RIBEIRAO DAS NEVES/MG – Ref 8444416672443
📍 RUA ANTONIO TEIXEIRA, N 79, APTO 204, BL 21 — JARDIM ALA, RIBEIRAO DAS NEVES/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 99.434,31
Desconto de 38,2% • R$ 2.346,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.000,00
Economia: R$ 61.565,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel em Ribeirão das Neves/MG. Localizado no bairro Jardim Ala, este apartamento funcional de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal entre conforto, praticidade e o aconchego que sua família merece. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação segura e descomplica o caminho para realizar o sonho da casa própria com excelentes condições de aquisição. Além de ser uma escolha inteligente para moradia, o imóvel se destaca como um investimento estratégico na região. Com valor de mercado altamente competitivo de R$ 161.000,00, a propriedade entrega um potencial incrível de valorização e alta liquidez para locação. Seja para estruturar o seu novo lar ou para gerar renda passiva garantida, esta é a chance ideal de fazer um negócio seguro e rentável. Agende sua visita e aproveite essa condição!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 98.59 DE AREA TOTAL, 42.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416672443
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.38 m² • Valor/m²: R$ 2.346,26/m² |
| Endereço Completo | RUA ANTONIO TEIXEIRA, N 79, APTO 204, BL 21 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ALA — RIBEIRAO DAS NEVES/MG |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25165 |
Comarca: RIBEIRAO DAS NEVES-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 100320010001167 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 107) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416672443)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM ALA, RIBEIRAO DAS NEVES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM ALA (RIBEIRAO DAS NEVES/MG), Ref. CAIXA 8444416672443, é de R$ 99.434,31 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.565,69. Considerando a área de 42.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.346,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416672443 em JARDIM ALA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416672443), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416672443?
Para o imóvel Ref. 8444416672443, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416672443 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25165, Comarca de RIBEIRAO DAS NEVES-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO DAS NEVES/MG com assessoria gratuita?
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