Ref. CAIXA: 1555527269527
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.60 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TARUMA-ACU, MANAUS/AM – Ref 1555527269527
📍 RUA DOS TIGRES, N 02, APTO 204, BL 06 — TARUMA-ACU, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 115.813,89
Desconto de 37,1% • R$ 2.334,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 184.000,00
Economia: R$ 68.186,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou investir com alta rentabilidade em Manaus: este apartamento no Condomínio Azaleia (Villa Jardim Torquato), no bairro Tarumã-Açu, está sendo negociado por R$ 115.813,89 , um valor 37% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 184.000,00). Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel entrega uma planta prática, bem distribuída e pronta para receber o seu toque pessoal, garantindo um patrimônio valorizado desde o primeiro dia da compra por se tratar de uma oportunidade exclusiva de retomada da Caixa. Localizado em uma região de constante expansão, o condomínio oferece um ambiente seguro, familiar e com excelente estrutura para o seu dia a dia. Seja para garantir o seu novo lar pagando muito menos do que ele realmente vale ou para gerar renda passiva com locação em uma área de alta procura, esta é a margem de lucro e economia que raramente aparece no mercado imobiliário. Aproveite as condições facilitadas e garanta esse excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555527269527
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.60 m² • Valor/m²: R$ 2.334,96/m² |
| Endereço Completo | RUA DOS TIGRES, N 02, APTO 204, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | TARUMA-ACU — MANAUS/AM |
| Condomínio | CONDOMINIO 02 - VILLA JARDIM TORQUATO - CONDOMINIO AZALEIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24783 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 1029372 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555527269527)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TARUMA-ACU, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TARUMA-ACU (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 1555527269527, é de R$ 115.813,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 184.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.186,11. Considerando a área de 49.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.334,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555527269527 em TARUMA-ACU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555527269527), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555527269527?
Para o imóvel Ref. 1555527269527, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555527269527 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24783, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
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