Ref. CAIXA: 8555522385594
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TARUMA-ACU, MANAUS/AM – Ref 8555522385594
📍 RUA MUTUM DO NORTE, N 35, APTO 304, BL 07 — TARUMA-ACU, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.967,59
Desconto de 42,6% • R$ 2.247,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 83.032,41
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre inteligência financeira e um novo lar para sua família, esta é a oportunidade que esperava no bairro Tarumã-Açú. Localizado no aconchegante Condomínio Lírio (Villa Jardim Torquato) , este apartamento conta com 2 quartos , 1 banheiro e toda a infraestrutura de um condomínio fechado para você viver com tranquilidade e segurança em Manaus. Um imóvel com excelente distribuição de espaços, ideal para quem quer sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel pagando muito pouco. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 195.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 111.967,59 — um desconto impressionante de mais de 39% sobre o valor de mercado. Seja para morar gastando uma fração do valor real ou para investir com margem de lucro e rentabilidade garantidas logo na compra, oportunidades como essa não duram muito tempo no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 142.86 DE AREA TOTAL, 49.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555522385594
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.82 m² • Valor/m²: R$ 2.247,44/m² |
| Endereço Completo | RUA MUTUM DO NORTE, N 35, APTO 304, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | TARUMA-ACU — MANAUS/AM |
| Condomínio | CONDOMINIO 04 - VILLA JARDIM TORQUATO - CONDOMINIO LIRIO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24866 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 461312 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555522385594)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TARUMA-ACU, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TARUMA-ACU (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8555522385594, é de R$ 111.967,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.032,41. Considerando a área de 49.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.247,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555522385594 em TARUMA-ACU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555522385594, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555522385594?
Para o imóvel Ref. 8555522385594, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555522385594 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24866, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555522385594) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
