Ref. CAIXA: 8444423137825
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 56.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TERESOPOLIS, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8444423137825
📍 RUA SEPE TIARAJU, N 426, APTO 404, BL 1 — TERESOPOLIS, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 142.989,23
Desconto de 38,6% • R$ 2.532,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 233.000,00
Economia: R$ 90.010,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível de investimento ou moradia na Zona Sul de Porto Alegre! Localizado no arborizado e tradicional bairro Teresópolis, este apartamento dispõe de 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma infraestrutura completa ao redor, com acesso rápido ao Hub de Saúde e ao Shopping Bourbon Teresópolis. O grande destaque fica por conta das condições de aquisição: avaliado pelo mercado em R$ 233.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 142.989,23 — um desconto expressivo de 37% abaixo do valor de avaliação . Seja para garantir a casa própria com excelente custo-benefício ou para lucrar com revenda ou locação, essa é a escolha certa para fazer o seu dinheiro render com total segurança.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 86.23 DE AREA TOTAL, 56.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423137825
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 56.47 m² • Valor/m²: R$ 2.532,13/m² |
| Endereço Completo | RUA SEPE TIARAJU, N 426, APTO 404, BL 1 |
| Bairro / Município / UF | TERESOPOLIS — PORTO ALEGRE/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 118959 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423137825)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TERESOPOLIS, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TERESOPOLIS (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8444423137825, é de R$ 142.989,23 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 233.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.010,77. Considerando a área de 56.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.532,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423137825 em TERESOPOLIS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423137825), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423137825?
Para o imóvel Ref. 8444423137825, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423137825 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 118959, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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