Ref. CAIXA: 10279400
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – TERESOPOLIS, PORTO ALEGRE/RS – Ref 10279400
📍 RUA 50580, N S/N, QD D, LT 36 — TERESOPOLIS, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.212,95
Desconto de 44,4%
Avaliação CAIXA
R$ 160.500,00
Economia: R$ 71.287,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou construir a casa dos sonhos em Porto Alegre! Localizado no consolidado bairro Teresópolis, este terreno possui valor de avaliação de R$ 160.500,00, mas está sendo oferecido por apenas R$ 89.212,95 — um desconto incrível de quase 40% abaixo do preço de mercado . É a chance perfeita de garantir um patrimônio em uma região estratégica e em constante valorização, assegurando uma margem de lucro formidável logo na aquisição. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você aproveita condições de negociação altamente vantajosas e um preço verdadeiramente fora do padrão para a zona sul da capital. Seja para desenvolver um projeto residencial sob medida ou para diversificar sua carteira de investimentos com segurança e retorno garantido, este terreno no bairro Teresópolis une localização, potencial construtivo e o melhor custo-benefício da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10279400
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | RUA 50580, N S/N, QD D, LT 36 |
| Bairro / Município / UF | TERESOPOLIS — PORTO ALEGRE/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 145430 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: Não identificado Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10279400)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em TERESOPOLIS, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em TERESOPOLIS (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 10279400, é de R$ 89.212,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.500,00), gerando uma economia direta de R$ 71.287,05.
O imóvel CAIXA Ref. 10279400 em TERESOPOLIS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10279400), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10279400?
Para o imóvel Ref. 10279400, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10279400 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 145430, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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