Ref. CAIXA: 8787710311277
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TIMBAUVA, MONTENEGRO/RS – Ref 8787710311277
📍 RUA LICINIO FAUSTINO DA SILVA, N 161, APTO 404, TORRE LACADOR VG 28 — TIMBAUVA, MONTENEGRO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 132.970,97
Desconto de 39,6% • R$ 2.866,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 87.029,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto para morar e inteligência na hora de investir, este apartamento de 2 quartos no cobiçado Condomínio Portal Timbauva é a oportunidade ideal. Localizado no bairro Timbauva, uma das regiões mais bem estruturadas e valorizadas de Montenegro/RS , o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ideais para quem deseja sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel com praticidade e segurança. Por se tratar de uma oportunidade de retomada pela Caixa , você garante um processo simplificado para adquirir seu novo lar em um condomínio já consolidado. Por R$ 132.970,97 , é a escolha certeira para quem deseja morar bem em uma localização privilegiada ou garantir um patrimônio seguro com excelente potencial de rentabilidade e valorização no mercado imobiliário gaúcho.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 67.43 DE AREA TOTAL, 46.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710311277
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.39 m² • Valor/m²: R$ 2.866,37/m² |
| Endereço Completo | RUA LICINIO FAUSTINO DA SILVA, N 161, APTO 404, TORRE LACADOR VG 28 |
| Bairro / Município / UF | TIMBAUVA — MONTENEGRO/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL TIMBAUVA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59059 |
Comarca: MONTENEGRO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 3832661 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 326) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710311277)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TIMBAUVA, MONTENEGRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TIMBAUVA (MONTENEGRO/RS), Ref. CAIXA 8787710311277, é de R$ 132.970,97 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.029,03. Considerando a área de 46.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.866,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710311277 em TIMBAUVA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710311277), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710311277?
Para o imóvel Ref. 8787710311277, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710311277 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59059, Comarca de MONTENEGRO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MONTENEGRO/RS com assessoria gratuita?
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