Ref. CAIXA: 8444407487655
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 36.80 m²
Retomado Caixa CASA – ESTACAO, MONTENEGRO/RS – Ref 8444407487655
📍 RUA DAS GLICINIAS, N 95, CS 01 — ESTACAO, MONTENEGRO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.428,47
Desconto de 44,4% • R$ 2.267,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 66.571,53
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.80 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado que une valorização certa e um excelente ponto de partida, seja para conquistar a casa própria ou faturar com aluguel. Localizada no tradicional bairro Estação, em Montenegro/RS, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro entrega o essencial para quem busca praticidade ou deseja investir de forma inteligente. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa que alia uma estrutura enxuta à tranquilidade de uma região consolidada da cidade. O grande destaque fica por conta da margem de lucro inacreditável: avaliado em R$ 150.000,00 , este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 83.428,47 — um desconto impressionante de mais de 41% abaixo do valor de mercado ! É a chance perfeita para você adquirir patrimônio pagando muito menos do que ele realmente vale, garantindo um patrimônio valorizado desde o primeiro dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 342.36 DE AREA TOTAL, 36.80 DE AREA PRIVATIVA, 600.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407487655
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 36.80 m² • Valor/m²: R$ 2.267,08/m² |
| Endereço Completo | RUA DAS GLICINIAS, N 95, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | ESTACAO — MONTENEGRO/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47253 |
Comarca: MONTENEGRO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 3825105 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407487655)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ESTACAO, MONTENEGRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ESTACAO (MONTENEGRO/RS), Ref. CAIXA 8444407487655, é de R$ 83.428,47 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.571,53. Considerando a área de 36.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.267,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407487655 em ESTACAO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444407487655, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407487655?
Para o imóvel Ref. 8444407487655, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407487655 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47253, Comarca de MONTENEGRO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MONTENEGRO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444407487655) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
