Retomado Caixa CASA – ESTACAO, MONTENEGRO/RS – Ref 8444407251198

Ref. CAIXA: 8444407251198 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 52.52 m²

Retomado Caixa CASA – ESTACAO, MONTENEGRO/RS – Ref 8444407251198

📍 RUA DOS ANTURIOS, N 107, LOTE 20 DA QUADRA 11 DA GLEBA SUL — ESTACAO, MONTENEGRO/RS

Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.186,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.52 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma excelente oportunidade no Loteamento Bela Vista , no bairro Estação em Montenegro/RS! Esta casa é perfeita tanto para quem deseja conquistar a casa própria gastando pouco quanto para investidores focados em rentabilidade no mercado imobiliário. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada em uma região residencial tranquila, valorizada e em constante crescimento na cidade. Com investimento acessível de apenas R$ 114.838,57 , esta é a chance ideal para transformar o imóvel do seu jeito, agregando muito mais valor com reformas personalizadas ou garantindo uma moradia com parcelas que realmente caibam no seu bolso. Imóveis nessa faixa de preço e localização costumam ser arrematados rapidamente—não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 52.52 DE AREA TOTAL, 52.52 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444407251198
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 52.52 m² • Valor/m²: R$ 2.186,57/m²
Endereço CompletoRUA DOS ANTURIOS, N 107, LOTE 20 DA QUADRA 11 DA GLEBA SUL
Bairro / Município / UFESTACAO — MONTENEGRO/RS
CondomínioLOTEAMENTO BELA VISTA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 12527 | Comarca: MONTENEGRO-RS
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1123900
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 349) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407251198)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ESTACAO, MONTENEGRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ESTACAO (MONTENEGRO/RS), Ref. CAIXA 8444407251198, é de R$ 114.838,57 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 52.52 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.186,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407251198 em ESTACAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407251198), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407251198?
Para o imóvel Ref. 8444407251198, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407251198 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12527, Comarca de MONTENEGRO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MONTENEGRO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444407251198) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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