Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 1787700640075

Ref. CAIXA: 1787700640075 VENDA ONLINE 🔥 -70,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 58.22 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 1787700640075

📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 506, BL 08 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 47.566,59
Desconto de 70,5% • R$ 817,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.000,00
Economia: R$ 113.433,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio em São Gonçalo: este apartamento de 2 quartos em Tribobo está sendo vendido por apenas R$ 47.566,59 , um valor impressionantes 58% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 161.000,00). Com cômodos bem distribuídos e excelente potencial de valorização, trata-se de um achado financeiro perfeito tanto para garantir a casa própria com parcelas que cabem no bolso quanto para gerar renda passiva consistente com aluguel. Localizado em um bairro tradicional, com fácil acesso ao transporte público, comércios locais e às principais vias da região, o imóvel une praticidade urbana e economia imbatível. Por se tratar de uma propriedade retomada pela Caixa, você adquire um bem de alto valor por uma fração do preço real, garantindo margem de lucro imediata no momento da compra. Não deixe essa margem de desconto passar — imóveis com essa diferença de valor costumam ser arrematados rapidamente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 58.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1787700640075
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 58.22 m² • Valor/m²: R$ 817,01/m²
Endereço CompletoRUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 506, BL 08
Bairro / Município / UFTRIBOBO — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 12953 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708414
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787700640075)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1787700640075, é de R$ 47.566,59 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 70,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 113.433,41. Considerando a área de 58.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 817,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787700640075 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787700640075), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787700640075?
Sim! Para o imóvel Ref. 1787700640075, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787700640075 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12953, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787700640075) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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