Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787712562404

Ref. CAIXA: 8787712562404 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -66,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.23 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787712562404

📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 405, BL 02 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 51.293,06
Desconto de 66,5% • R$ 1.244,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 101.706,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.23 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Seja para realizar o sonho da casa própria ou para dar um passo inteligente no mercado imobiliário, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Tribobó, São Gonçalo/RJ , representa uma das melhores oportunidades do ano. Com um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de avaliação (avaliado em R$ 153.000,00 e saindo por apenas R$ 51.293,06 ), este imóvel retomado da Caixa une excelente custo-benefício e um potencial gigantesco de valorização para o seu patrimônio. Ideal tanto para quem busca sair do aluguel com parcelas que de fato cabem no bolso, quanto para investidores focados em retorno rápido via locação ou revenda. Unidades com essa margem de lucro e localização estratégica em São Gonçalo costumam sair do mercado rapidamente. Não deixe essa oportunidade passar: garanta hoje mesmo um patrimônio consolidado pagando praticamente metade do preço de mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.23 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712562404
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.23 m² • Valor/m²: R$ 1.244,07/m²
Endereço CompletoRUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 405, BL 02
Bairro / Município / UFTRIBOBO — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 13786 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708069
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712562404)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787712562404, é de R$ 51.293,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 101.706,94. Considerando a área de 41.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.244,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712562404 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712562404), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712562404?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787712562404, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712562404 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13786, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712562404) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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