Ref. CAIXA: 8787709928584
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 58.11 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787709928584
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 504, BL 09 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.653,91
Desconto de 49,1% • R$ 1.560,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 178.000,00
Economia: R$ 87.346,09
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.11 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou dar um salto nos seus investimentos chegou com um desconto inacreditável de quase 45% em relação ao valor de avaliação ! Este apartamento de 2 quartos em Tribobo, São Gonçalo, está avaliado em R$ 178.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 90.653,91. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra com excelente margem de segurança financeira, ideal tanto para quem quer morar pagando pouco quanto para investidores focados em alta rentabilidade com locação ou revenda. Localizado em uma região de fácil acesso em São Gonçalo, o imóvel oferece a praticidade de ter comércio local, transporte e serviços essenciais bem pertinho do seu dia a dia. É a combinação perfeita entre economia real, potencial de valorização e a tranquilidade de adquirir um bem com preço muito abaixo do mercado. Não deixe essa margem de lucro escapar — oportunidades com esse nível de desconto costumam ser arrematadas rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.11 DE AREA TOTAL, 58.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709928584
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 58.11 m² • Valor/m²: R$ 1.560,04/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 504, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12976 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: RIO DE JANEIRO Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709928584)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787709928584, é de R$ 90.653,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.346,09. Considerando a área de 58.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.560,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709928584 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787709928584, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709928584?
Para o imóvel Ref. 8787709928584, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709928584 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12976, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709928584) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
