Ref. CAIXA: 8787711400028
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 58.11 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787711400028
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 409, BL 3 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.126,32
Desconto de 41,5% • R$ 1.464,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.400,00
Economia: R$ 60.273,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre acessibilidade e qualidade de vida, este apartamento de 2 quartos em Tribobó, São Gonçalo , é a oportunidade ideal tanto para conquistar a casa própria quanto para rentabilizar com aluguel. Com uma planta funcional de 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço sob medida para quem deseja sair do aluguel e construir patrimônio. A localização no bairro Tribobó garante praticidade no dia a dia, com fácil acesso ao transporte público, vias principais de ligação e ao comércio local da região. Comercializado por R$ 85.126,32 , este imóvel retomado pela Caixa representa uma alternativa segura e estratégica de entrada no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. A aquisição de patrimônio via ativos imobiliários da Caixa alia valor justo de mercado a um alto potencial de valorização contínua. É a chance definitiva de investir com inteligência em uma das áreas com grande demanda residencial em São Gonçalo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.19 DE AREA TOTAL, 58.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711400028
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 58.11 m² • Valor/m²: R$ 1.464,92/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 409, BL 3 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13168 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708125 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711400028)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787711400028, é de R$ 85.126,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.400,00), gerando uma economia direta de R$ 60.273,68. Considerando a área de 58.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.464,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711400028 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711400028), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711400028?
Para o imóvel Ref. 8787711400028, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711400028 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13168, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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