Ref. CAIXA: 8787709896461
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 38.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TUCURUVI, SAO PAULO/SP – Ref 8787709896461
📍 RUA BARAO CARLOS DE SOUSA ANHUMAS, N 380, APTO 42, BL18 — TUCURUVI, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 126.926,84
Desconto de 39,6% • R$ 3.279,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 83.073,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Zona Norte de São Paulo: este apartamento à venda no Tucuruvi está avaliado em R$ 210.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 126.926,84 — um desconto incrível de quase 40% em relação ao valor de mercado. Seja para garantir o primeiro imóvel pagando muito menos ou para investidores que buscam alta rentabilidade com locação ou revenda, este imóvel retomado da Caixa representa uma das melhores relações custo-benefício da região, unindo preço baixo e localização estratégica. Com layout funcional e excelente aproveitamento de espaço, o imóvel conta com 2 dormitórios e 1 banheiro , ideal para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia. Localizado no consolidado Condomínio Portal Cantareira , você estará próximo à natureza da Serra da Cantareira e com fácil acesso ao comércio, serviços e transporte do bairro Tucuruvi. Imóveis com essa margem de avaliação e preço reduzido não ficam disponíveis por muito tempo, aproveite a oportunidade de arrematar um patrimônio seguro com condições imperdíveis.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 78.08 DE AREA TOTAL, 38.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709896461
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 38.70 m² • Valor/m²: R$ 3.279,76/m² |
| Endereço Completo | RUA BARAO CARLOS DE SOUSA ANHUMAS, N 380, APTO 42, BL18 |
| Bairro / Município / UF | TUCURUVI — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL CANTAREIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 299373 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 15 | Inscrição Imobiliária: 22710203594 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709896461)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TUCURUVI, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TUCURUVI (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787709896461, é de R$ 126.926,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.073,16. Considerando a área de 38.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.279,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709896461 em TUCURUVI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709896461), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709896461?
Para o imóvel Ref. 8787709896461, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709896461 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 299373, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 15. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709896461) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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