Ref. CAIXA: 8787711489797
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – UBERABA, UBERABA/MG – Ref 8787711489797
📍 AVENIDA LAERTE DE OLIVEIRA, N 85, APTO 204, BL 10 — UBERABA, UBERABA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.563,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou deseja fazer um investimento de alto retorno em Uberaba. Localizado no Condomínio Residencial Reserva Ushuaia - Parque Andes , este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo o espaço ideal para quem valoriza praticidade, conforto e segurança no seu dia a dia. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 170.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 100.741,08 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 41% abaixo do valor de mercado , garantindo uma margem de valorização imediata assim que você fechar o negócio. Oportunidades com esse nível de rentabilidade e preço acessível são raras e costumam vender rápido — não deixe esta passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.07 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711489797
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.563,39/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA LAERTE DE OLIVEIRA, N 85, APTO 204, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | UBERABA — UBERABA/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA USHUAIA PARQUE ANDES |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 88459 |
Comarca: UBERABA-MG Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 302026 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711489797)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em UBERABA, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em UBERABA (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 8787711489797, é de R$ 100.741,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.563,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711489797 em UBERABA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711489797), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711489797?
Para o imóvel Ref. 8787711489797, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711489797 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 88459, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711489797) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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